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Responsable Technique Immobilier Tertiaire (H/F) 75 - Paris (Dept.)
Offre n° 174DMNR
Responsable Technique Immobilier Tertiaire (H/F)
75 - Paris (Dept.)
Actualisé le 07 mai 2024
Nous recherchons un Responsable Technique H/F pour un groupe d'Asset Management spécialisé en immobilier tertiaire et résidentiel. Fort d'une expérience de 20 ans, le groupe familial indépendant est spécialisé dans le développement et la gestion d'actifs immobiliers, qui couvre l'ensemble de la chaine de valeur immobilière via 3 pôles de diversification : - La gestion de foncières et de clubs deals patrimoniaux. - Le développement et la restructuration d'immeubles tertiaires et résidentiels. - L'exploitation immobilière via plusieurs marques indépendantes : une marque de coworking / Flex Office et une marque d'apparts hôtel / Business Hospitality. Le groupe travaille sur l'ensemble des typologies d'actifs et a fait le choix d'internaliser l'ensemble des métiers de l'immobilier d'entreprise : Investment, Fund, Asset et Property notamment. Missions : Vous êtes le garant de l'exploitation et de la gestion technique d'un parc immobilier composé de multiples typologies d'actifs (bureaux, coworking, logements ou hôtellerie). Vos missions détaillées seront ; - Réaliser les fiches techniques synthétiques des actifs. - Assurer le bon suivi de la maintenance technique des actifs. - Établir et suivre les budgets d'exploitation (engagement des dépenses, prévisions d'atterrissage, etc.). - Rédiger le PPT (Plan Pluri Annuel de Travaux), sa mise en œuvre et son suivi budgétaire. - Gérer la mise en place, la négociation et la dénonciation de tous les contrats liés à l'exploitation des actifs. - Demander les devis et établir les OS. - Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves). - Gérer les déclarations et le suivi des sinistres (multirisques et Dommages-Ouvrage). - Gérer les assemblées générales de copropriétés. - Réaliser les états des lieux d'entrée set de sorties (et si nécessaire procéder aux chiffrages des travaux de réparation locative). - Contrôler, valider et classer toutes les factures d'exploitation. - Recueillir les besoins, cibler les attentes et répondre aux demandes des clients. - Visiter régulièrement les actifs et réaliser des comptes rendus. - Participer à la mise en œuvre des démarches de certifications environnementales. - Régir et suivre les tableaux de bord puis reporter de l'activité mensuelle. - Intervenir sur des projets transverses. - Être proactif et mettre en place des services innovants auprès des utilisateurs. Profil : - De formation Technique ou Immobilière (Bac +2 minimum) avec une première expérience en immobilier tertiaire ou en copropriété. - Compétences en gestion immobilière et connaissance des réglementations. - Orientation service et excellent relationnel. - Organisation, rigueur et réactivité. - Capacité d'adaptation et agilité. - Disponibilité et goût pour le travail en équipe. - Maîtrise des outils informatiques, et plus spécifiquement Excel. - Respect de la confidentialité et intégrité. - Permis B, déplacements fréquents. RÉMUNÉRATION : 40-45 k€ annuel brut + primes sur objectifs (jusqu'à 2 mois de salaire en fonction des résultats perso et de l'entreprise) Avantages : - Mutuelle Entreprise - Tickets Restaurant - Participation aux transports - Abonnement salle de sport
- Type de contrat
-
CDI
Contrat travail - Durée du travail
- 39H Travail en journée
- Salaire
- Salaire brut : Annuel de 46500.0 Euros à 52000.0 Euros sur 12.0 mois
- Primes
- Chèque repas
- Déplacements
- Déplacements : Quotidiens Zone départementale
Profil souhaité
Expérience
- 1 An(s)Cette expérience est indispensable
Compétences
- Contrôler la qualité et la conformité des process
- Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources
- Préconiser des travaux
- Élaborer des actions ou des règles de prévention
- Évaluer les besoins et les impératifs d'exploitation d'une infrastructure
Savoir-être professionnels
- Faire preuve de réactivité
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
- Faire preuve de rigueur et de précision
Informations complémentaires
- Qualification : Cadre
- Secteur d'activité : Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Entreprise
UNANIM
0 salarié (n'ayant pas d'effectif au 31/12 mais ayant employé des salariés au cours de l'année de référence)
Mme Meryl VITETTA
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